Quer descobrir a forma mais rápida e segura de regularizar seu imóvel? O Dr. Márcio Salomé e sua equipe avaliarão seu caso e indicarão a melhor estratégia jurídica para a sua situação.Clique abaixo e converse com um especialista.
Como podemos ajudar
01
Analisamos a documentação e o histórico do imóvel para identificar o caminho jurídico para regularizar em seu nome.
Quero tirar a escritura02
Avaliamos sua posse, tempo de ocupação e documentos disponíveis para verificar se há caminho para usucapião.
Avaliar caso de usucapião03
Verificamos pendências, divergências e erros na matrícula que impedem venda, financiamento ou transferência.
Corrigir a documentação04
Analisamos contrato, comprovantes de pagamento e situação do vendedor para avaliar os caminhos possíveis.
Tenho contrato de gaveta05
Avaliamos os documentos da compra e as medidas jurídicas cabíveis para formalizar a propriedade em seu nome.
Resolver a transferência06
Orientamos sobre inventário, partilha e transferência para regularizar o imóvel em nome dos herdeiros.
Regularizar imóvel de herançaServiços
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Para imóvel sem escritura, sem registro, com pendência documental ou construção não averbada que impede venda, financiamento ou transferência.
Falar sobre meu caso02
Para quem ocupa o imóvel como dono há anos, mas ainda não possui escritura ou registro em seu nome.
Avaliar meu caso03
Para matrícula com erro de metragem, endereço, descrição, divisas ou área construída que não corresponde à realidade do imóvel.
Corrigir a matrícula04
Para quando o comprador pagou, mas o vendedor não transferiu, sumiu, faleceu ou se recusa a assinar a escritura.
Resolver a transferência05
Para quem comprou por contrato de gaveta e precisa avaliar o caminho para regularizar a propriedade com segurança.
Regularizar contrato06
Para imóvel em nome de pessoa falecida, quando é preciso avaliar inventário, partilha e transferência para os herdeiros.
Imóvel em inventário07
Para quem precisa lavrar, corrigir ou formalizar a escritura de um imóvel ainda em posse ou em nome de terceiros.
Fazer a escritura08
Para elaboração e revisão de contratos de compra e venda, promessa, cessão de direitos ou distrato relacionados à regularização.
Revisar meu contratoNão sabe exatamente qual caminho se aplica ao seu caso?
Falar com um advogado especializadoAtendimento
Análise inicial do caso
Você entra em contato pelo WhatsApp e explica a situação da documentação do imóvel. Não é preciso ter tudo em mãos — a análise ajuda a identificar o que falta.
Verificação da documentação
São analisados os documentos disponíveis: matrícula, escritura, contrato, comprovantes de pagamento, IPTU ou certidões — o que você já tiver.
Orientação jurídica
O Dr. Márcio Salomé avalia o histórico do imóvel e indica quais caminhos de regularização podem ser considerados.
Acompanhamento
Havendo contratação, o processo é conduzido conforme a estratégia definida, com transparência sobre custos e prazos antes de qualquer decisão.
Se tiver em mãos, ajuda — mas não é obrigatório para o primeiro contato:
Quem conduz o seu caso
Advogado · Direito Imobiliário · OAB/SP 490.506
Dr. Márcio Salomé atua com foco em Direito Imobiliário, com atendimento voltado especialmente para casos de regularização de imóveis — escritura, usucapião, retificação de matrícula, adjudicação compulsória e regularização de imóveis em inventário.
Cada caso é tratado individualmente: antes de indicar qualquer caminho, é feita uma análise completa da documentação disponível e do histórico de posse do imóvel.
O atendimento é conduzido diretamente pelo advogado responsável, do primeiro contato até o acompanhamento do caso, com clareza sobre o que pode ou não ser feito em cada etapa.
Dúvidas frequentes
Quanto custa a análise inicial?
A conversa inicial serve para entender a situação do seu imóvel. Os honorários só são discutidos depois, com total transparência, caso haja necessidade de atuação formal.
O atendimento é sigiloso?
Sim. Tudo o que você compartilhar — inclusive documentos e detalhes da situação — é tratado com sigilo profissional, conforme as regras da advocacia.
Meu imóvel não tem escritura. É possível regularizar?
É necessário analisar o histórico de posse, os documentos disponíveis e a situação do vendedor para identificar o caminho jurídico adequado.
Como funciona a usucapião?
A usucapião pode ser considerada quando a pessoa ocupa o imóvel como dono, de forma contínua e sem contestação, por um período determinado em lei.
Existe usucapião extrajudicial?
Em determinadas situações, sim. A viabilidade depende dos documentos disponíveis, da concordância dos envolvidos e dos requisitos legais para o procedimento em cartório.
Tenho contrato de gaveta. O que fazer?
É preciso analisar o contrato, os comprovantes de pagamento, a matrícula do imóvel e a situação do vendedor para avaliar os caminhos possíveis.
Faz diferença regularizar logo ou posso esperar?
Quanto mais tempo passa, mais difícil pode ficar reunir documentos e localizar envolvidos — especialmente em casos de usucapião ou inventário.
Posso enviar documentos pelo WhatsApp?
Sim. Documentos como matrícula, escritura, contratos, recibos, IPTU e certidões podem ser enviados para uma análise mais precisa do seu caso.
Herdei um imóvel sem documentação regularizada. O que fazer?
É necessário avaliar a situação do inventário, a partilha entre os herdeiros e os documentos do imóvel para orientar sobre transferência e regularização.
Atende em qual região?
O atendimento é voltado principalmente para casos de imóveis localizados em São Paulo capital.
Quanto mais tempo passa, mais complicada pode ficar a regularização. Fale com o Dr. Márcio Salomé e solicite uma análise inicial da documentação do seu imóvel.
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